Studio à louer à Gonfaron

Loyer : 405 € par mois charges comprises
Loyer de base : 375 €   - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 375 € Honoraires charge locataire : 162 € TTC dont   - 54 € TTC pour état des lieux Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la location ce charmant studio entièrement rénové d'environ 20 m², idéalement situé au coeur de Gonfaron.Situé au 2? étage d'une maison de village en monopropriété, ce logement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la place principale.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine neuf, ouvert, aménagé et équipé (plaque de cuisson, hotte et four), ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas de l'ensemble des commerces, services et commodités du village, accessibles à pied. Ce studio, rénové est idéal pour une personne seule ou un jeune actif à la recherche d'un logement fonctionnel et parfaitement situé.Disponibilité prévue en octobre, avec possibilité d'une entrée dans les lieux anticipée selon les modalités à convenir.Les 30 ? de provisions sur charges correspondent à 8 ? pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, et 22 ? pour l'eau et l'électricité des parties communes.Montant du loyer charges comprises : 405 ?Montant des charges mensuelles avec régularisation annuelle : 30 ?Honoraires de location : 108.3 ? (+ 2? / m² TTC pour acte de cautionnement si garant)Honoraires d'état des lieux : 54.15 ?Dépôt de garantie : 375 ?Contactez Tiffany au 04 94 78 21 09 (puis la touche 2) ou au 06 52 20 24 38, n'hésitez pas à laisser un message.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frHonoraires de 162,45 ? TTC à la charge du locataire comprenant 54,15 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 375.00 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 375 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 361.00 et 489.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.