Appartement T2 meublé à louer à Avignon
Description de l'appartement
Tout savoir sur ce bien
A LOUER sur Montfavet, secteur Agroparc, T2 de 39.04m² dans une résidence récente et avec place de parking privative .
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L'agence Citya l'Horloge vous propose à la location ce bel appartement de type 2 de 39.04m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2022 et aux normes BBC.
Ce logement vous offrira un beau séjour baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée (meubles, plaque, hotte et four), une vaste et agréable terrasse exposée SUD, une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Les plus de cette location : une place de parking est comprise dans le loyer, l'eau froide et l'eau chaude sont incluses dans la provision pour charges. Local à vélos et motos présent au sous-sol de la résidence.
Le bien se situe dans le quartier de Montfavet. On trouve des écoles primaires à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Primaire Sainte-Catherine et l'École Maternelle Sainte-Catherine. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 619,09 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 640,09 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 512,20 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 118,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 248 et 335 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (39 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Avignon (84000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
