Appartement T3 à louer à Avignon
Description de l'appartement
Tout savoir sur ce bien
A LOUER : Appartement T3 sur Avignon, idéalement situé à proximité des Remparts, de la faculté et des commerces - Résidence Le Stendhal II, avenue de la Folie.
Citya l'Horloge vous propose à la location ce bel appartement T3 situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.
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Cet appartement vous offre une entrée, un vaste et lumineux séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud, une cuisine séparée, un dégagement desservant deux chambres confortables dont une bénéficiant d'une placard aménagé, une salle de bains et un WC séparé.
Vous bénéficiez d'une place de parking privative et l'eau froide est comprise dans la provision sur charges.
L'appartement se trouve dans le quartier de Préfecture. On y trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes du bien et plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. Plusieurs commerces sont accessible a quelques pas du logement.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Citya L'Horloge. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 637,69 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 663,23 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 829,18 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 191,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (63 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Avignon (84000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
