Location appartement T3 à Sorgues

Loyer : 744 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 95 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 565 € Honoraires charge locataire : 720 € TTC dont   - 196 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T3 situé dans la résidence Aubanel à Sorgues. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 64 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, d'un salon, d'une superficie de 23,13 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis ainsi que d'une cuisine séparée.Le bien dispose également d'une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Vous apprécierez le balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur.Pour votre stationnement, l'appartement est équipé de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous assurant une gestion optimale de votre confort thermique. L'eau froide est collective (dans la provision pour charges).Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à l'intimité et au calme de la résidence. De plus, l'environnement est agréable et propice à la vie de quartier, avec toutes les commodités à proximité.Cet appartement est non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 743,61 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 767,61 euros. Les honoraires charge locataire sont de 719,84 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 196,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.