Appartement T1 meublé à louer à Avignon

Loyer : 490 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 440 € Honoraires charge locataire : 249 € TTC dont   - 58 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 meublé et climatisé à Avignon - Résidence OXFORD, proche du centre-ville, de la gare et du lycée Frédéric Mistral, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier d'une superficie de 19 m² est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre confortable.L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Il est entièrement meublé, offrant ainsi un confort immédiat sans nécessiter d'investissement supplémentaire en mobilier. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée, permettant de préparer des repas en toute simplicité.Le logement dispose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour se détendre ou travailler. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un WC, offrant un espace pratique et agréable. De plus, cet appartement bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation réversible, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, ce qui ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire.Enfin, la localisation de cet appartement à Avignon permet d'accéder facilement aux commodités locales, aux transports en commun et aux attractions culturelles de la ville. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 508,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 249,28 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 57,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.