Maison F3 à louer à Champagné les Marais
Description de la maison
EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE
Proche de La Rochelle, venez découvrir cette maison de plain-pied, construite en 2025, offrant un cadre de vie confortable et moderne avec une excellente performance énergétique (DPE A).
D'une surface habitable d'environ 70m², elle se compose d'une entrée, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte). Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Une cour privative et sécurisée agrémentée d'une terrasse vient compléter l'ensemble.
Fonctionnelle et prête à vivre, cette maison conviendra parfaitement à tous profils ou dans le cadre d'une mobilité professionnelle.
Loyer : 850€ (hors charges). A votre charge : eau, électricité et ordures ménagères
Dépôt de garantie : 850€
Honoraires de location : 714€ (bail, état des lieux entrée et sortie compris).
Libre à partir du 14 septembre 2026.
Ref 1352. DPE A.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (70 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Champagné-les-Marais (85450)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
