Maison F4 meublée avec jardin à louer à Notre Dame de Monts
Description de la maison
Maison 4 pièce(s) 105.40 m2 avec Jardin et Grand Garage. L'Agence Montoise vous propose en location à l'année, sur la commune de Notre-Dame-de-Monts, cette magnifique maison de charme de plus de 105 m², de type 4.
Elle bénéficie d'un splendide jardin arboré et entièrement clôturé, ainsi que d'un garage attenant.
Idéalement située au coeur de Notre-Dame-de-Monts, dans une impasse au calme, la maison permet de rejoindre facilement les commerces à pied ou à vélo.
La maison se compose d'une entrée fonctionnelle, équipée d'une penderie et de nombreux rangements, donnant accès à la pièce de vie ainsi qu'au cellier.
Vous découvrirez ensuite une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², avec accès direct au jardin par une baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique. La cuisine américaine, aménagée et ouverte sur le salon/séjour, offre un espace convivial et agréable à vivre. Un insert fonctionnel vient compléter la pièce de vie. (non visible sur la photo)
Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, toutes équipées de placards. L'une d'entre elles bénéficie également d'un accès direct au jardin par une porte-fenêtre.
Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec miroir et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
La maison dispose par ailleurs d'un cellier aménagé, comprenant un second WC indépendant et une douche supplémentaire, avec l'espace nécessaire pour installer un lave-linge et/ou un sèche-linge.
Enfin, le garage attenant bénéficie d'un véritable atout supplémentaire avec une cuisine d'été aménagée au fond du garage, à proximité de l'espace barbecue.
Une maison agréable, fonctionnelle et idéalement située, à visiter rapidement !
Disponible à compter du 20 novembre 2026.
Loyer mensuel : 1 099 €
Dépôt de garantie : 1 099 €
Honoraires à la charge du locataire : 700 € TTC, dont 200 € TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (105 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Notre-Dame-de-Monts (85690)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
