Location maison F3 avec jardin à Talmont St Hilaire
Description de la maison
À LOUER — Maison récente (2022) de 58 m² avec jardin et terrasse plein sud — Talmont-Saint-Hilaire. Idéalement située dans le bourg de Talmont-Saint-Hilaire, à proximité immédiate des commerces et services et à quelques minutes du littoral vendéen, cette jolie maison de 2022 conjugue confort, luminosité et sobriété énergétique.
Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, exposée plein sud, avec une cuisine ouverte équipée et aménagée (éléments hauts et bas, four, plaque de cuisson, hotte) et un débarras bien utile.. Une baie à galandage prolonge le séjour sur une terrasse en bois exposée sud, elle-même ouverte sur un jardin — l'espace idéal pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, deux chambres avec placard offrent des rangements pratiques, complétées par une salle d'eau avec WC
Son véritable atout : un chauffage au sol par pompe à chaleur, pour allier confort au quotidien et économies d'énergie toute l'année.
Récente, fonctionnelle et baignée de lumière, cette maison est à découvrir sans tarder.
En bref : Talmont-Saint-Hilaire (85) · 58 m² · 2 chambres · jardin et terrasse bois plein sud · chauffage au sol / pompe à chaleur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (57 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Talmont-Saint-Hilaire (85440)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |