Location appartement T2 proche commerces à Poitiers de particulier à particulier

T2bis (65 m²) accessibilité PMR en RDC entièrement rénové dans une petite résidence sécurisée de 2 étages bien entretenue.

Composition : entrée, grand séjour (26,85 m²), 1 grande chambre (16 m²) avec placard et 2 portes fenêtres donnant sur jardin, cuisine séparée aménagée, salle de bain équipée d'une grande douche et d'un sèche serviette électrique, cagibi offrant un espace de rangement supplémentaire pouvant servir de dressing (2,6 m²), WC séparé.

Parquet. Chaudière individuelle au gaz. Appartement raccordé à la fibre. Volets roulants manuels. Interphone.

2 emplacements de stationnement sur cour fermée par un portail commandé : 1 box individuel fermé (16 m²) et 1 place en extérieur.
Jardinet privatif clos (20 m²).

Appartement traversant exposé sud-est (pièces de vie) / nord-ouest (espace nuit côté jardin).

Idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Proche de toutes commodités : Transport en commun (bus 3, 17, 24, 25 et 29), Parc des Près Mignons, Ecole, Pharmacie, Cabinet médical, Vétérinaire, Centre commercial à 1 km (2 min voiture), Gare SNCF à 3,9 km (10 min voiture/vélo).

DPE : performance énergétique : C (119 kWh/m² an) et performance climatique : C (21 Kg CO2/m² an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 990 € / an (année de référence des prix énergétiques de l'estimation 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LOYER : 845 € CC par mois (dont 50 € provision pour charges avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 795 €