Appartement T2 à louer à Poitiers

Tout savoir sur ce bien

APPARTEMENT 2 PIECES 42 M² - CENTRE-VILLE DE POITIERS

Libre le 17/12/2026.

À LOUER : Appartement T2 situé en plein cœur de Poitiers, dans un quartier dynamique et agréable.

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Ce bien, d'une superficie de 42 m², se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. La chambre, spacieuse et confortable, dispose de rangements intégrés, permettant d'optimiser l'espace. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. De plus, une mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire qui peut être utilisé selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, un coin lecture ou un espace de rangement.

Le chauffage est assuré par un système électrique individuel avec des convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Situé à proximité du Pont Joubert, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, avec toutes les commodités à portée de main. Un parking public se trouve juste en face de l'immeuble, facilitant le stationnement pour vous et vos invités. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 561,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 467,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 127,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.