Appartement T3 à louer à Poitiers

Tout savoir sur ce bien

APPARTEMENT 3 PIECES - AVEC BALCON ET CAVE

Libre le 2 novembre

À LOUER : Appartement T3 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien d'une superficie de 64 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une vue agréable tout en garantissant un accès facile.

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L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais.

Ce bien est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, tels que Biocoop et Carrefour Market, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'École primaire privée La Providence et le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, tous situés à moins de 1500 mètres.

Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie Porte de Paris et la Pharmacie des Cordeliers, toutes deux à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de culture et d'éducation, l'École Des Beaux-Arts est à moins de 1000 mètres, et d'autres établissements universitaires se trouvent à proximité.

Enfin, pour les automobilistes, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles dans un rayon de 3000 mètres. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 655,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 680,54 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 712,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 194,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.