Appartement T2 à louer à Poitiers

Tout savoir sur ce bien

À LOUER - Exclusivité - Appartement neuf - Demi-lune - Parking

Appartement neuf T2 situé à Poitiers Ce bien immobilier offre une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon confortable.

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La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et pratique. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement agréable.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien.

Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café en plein air ou se détendre après une longue journée. Un emplacement de parking est inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement.

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez un supermarché à moins de 1500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Les établissements scolaires, tels que l'École primaire privée La Providence et le Lycée des métiers de la maintenance, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Enfin, pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont l'École Des Beaux-Arts et plusieurs IUT. Ce bien allie confort, praticité et proximité des commodités, n'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 662,42 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 502,83 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 137,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.