Location maison avec garage à Chatellerault entre particuliers

belle maison de 95 m² habitables, entièrement rénovée, sur un terrain clôturé de 360 m² avec arbres fruitiers.
La maison a accès sur deux rues.

? Localisation idéale : Située dans le quartier calme et très prisé, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché AUCHAN, supérette, pharmacie, boulangerie, boucherie, coiffeur, école, arrêt de bus…

? Une maison entièrement refaite à neuf :
? Très lumineuse et bien isolée (isolation murs et combles refait à neuf).
? Fenêtres PVC oscillo-battantes double vitrage, volets roulants électriques isolés, porte d'entrée PVC isolée.
? Plomberie, chauffage, électricité, climatisation, VMC, carrelage, parquets, peintures : tout est neuf!
? Prises TV et internet RJ45 dans toutes les chambres et la pièce de vie.

? Agencement optimisé :
? Grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée d'une hotte et d'une plaque à induction :
? Arrière-cuisine
? 4 chambres : · Chambre 1 : 11.5 m² · Chambre 2 : 10,5 m² · Chambre 3 : 11 m² · Chambre 4 (située au sous-sol, isolée et chauffée) : 16,5 m²
? Salle de bain moderne avec grande douche et double vasque :
? WC indépendant.
? Couloir avec placard.

? Confort et économies d'énergie :
? Chauffage central & production d'eau chaude par chaudière pompe à chaleur air/eau neuve (très économique).
?? Climatisation neuve dans la pièce de vie.
? Sous-sol isolé et chauffé.
? Parking à proximité.

? Disponibilité & conditions :
? Loyer : 950€ CC (incluant la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la chaudière).
? Dépôt de garantie : 950 €.
? Revenus minimum exigés : 2900 € nets/mois.
? Garants obligatoires (mêmes justificatifs demandés que pour le locataire).
?Pas de frais d'agence

Loyer : 950 € par mois dont 50 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 900 €

Les + de cette location :

• Garage
• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Jardin
• Proximité transport
• Proximité commerces
• Cave ou local