Studio meublé avec cuisine équipée à louer à Jaunay Marigny de particulier à particulier

[LOCATION ÉTUDIANTE] – Studio meublé – Proche Futuroscope & Universités
Type de contrat : Bail étudiant
Performance énergétique : DPE réalisé le 13/06/2025 = DPE D - GES B
? Les points forts du logement :
• Entrée autonome, aucun espace partagé.
• Extérieurs privilégiés : Terrasse privative + place de parking dans une cour fermée
• Environnement : Quartier calme, propice aux études et au repos.
?? Description & Équipements
studio meublé, spacieux et chaleureux,. Il se compose de :
• Espace vie & nuit 1er étage : Un lit double confortable (140 cm), un canapé, une table avec chaises, volets roulants
• Cuisine ouverte équipée : Plaques à induction, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur, four micro-ondes et nombreux rangements.
• Salle d'eau : Douche privative et WC 1er étage.
? Un emplacement stratégique (Idéal Étudiants & Formations)
Le studio bénéficie d'une accessibilité parfaite pour tous les grands pôles universitaires et professionnels de la zone :
• À 8 minutes en voiture : Faculté des Sciences de l'Université de Poitiers (Campus Futuroscope), Lycée Pilote Innovant International (LP2I), ESMA, École de Notariat, CNAM, AFPA, CNED, Canopé, IH2EF, Arena, Futuroscope et accès autoroute.
• À 5 minutes en voiture : Supermarché et commerces de proximité.
? Loyer et charges (Budget maîtrisé et transparent)
• Loyer hors charges : 450 €
• Provision pour charges : 90 € / mois (comprend l'eau et l'électricité)
• Loyer total (Charges Comprises) : 540 € / mois
? Une gestion des charges juste et transparente : Afin de garantir une maîtrise totale de son budget au fil des mois et d' éviter la mauvaise surprise d'une énorme facture de régularisation en fin d'année ou en fin de bail, un ajustement basé sur la consommation réelle d'eau et d'électricité sera effectué tous les 2 mois. C'est la certitude de ne payer que ce qui est consommé réellement !
? Conditions de location & Visites
• Caution parentale exigée.