T3 meublé avec cuisine équipée à louer à Houilles sans frais d'agence

Appartement meublé 3 pièces de 66 m², refait à neuf, situé en rez-de-chaussée avec entrée privative, dans une résidence calme avec parking collectif fermé et cave privative.

? Emplacement privilégié :
En plein centre-ville de Houilles, à 6 min à pied de la gare Houilles-Carrières-sur-Seine (RER A, ligne J et L — St-Lazare & La Défense à 10 min).
À 2 min de la place du marché, commerces de bouche, Netto, Intermarché, restaurants, parc Charles de Gaulle, écoles et crèches.

?? Agencement et équipements :
- Salon lumineux de 32 m² avec cuisine américaine entièrement équipée : frigo américain, plaques, four, hotte, lave-vaisselle…
- Chambre 1 : lit double + grand dressing
- Chambre 2 : lit simple gigogne, dressing intégré, possibilité d'ajouter un bureau
- Coin bureau dans le couloir, idéal télétravail
- Salle de bain avec baignoire et machine lavante-séchante
- WC séparés
- Placard d'entrée + rangements nombreux
- Cave privative et parking souterrain collectif sécurisé

? Confort & Performances :
- Chauffage électrique à inertie (récents)
- Double vitrage
- Eau chaude collective électrique
- DPE E (314 kWh/m²/an) – GES B (9 kg CO?/m²/an) – DPE établi le 19/02/2025
- Dépenses estimées : entre 1?620 € et 2?260 € / an

Loyer : 1?350 € charges comprises
Dont 200 € de charges (eau chaude, charges immeuble…)
Modalité : provisions avec régularisation annuelle
Bail meublé 1 an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (2 300 €)
Révision annuelle selon l'indice IRL

Loyer : 1.350 € par mois dont 200 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 2.300 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Proximité transport
• Proximité commerces
• Baignoire
• Cave ou local