Appartement T3 proche transports à louer à Mantes la Ville entre particuliers

Loue appartement neuf non meublé avec cuisine semi équipée , T3 de 62 m² habitable, situé au calme dans une résidence récente et sécurisée (livrée en novembre 2024).

L'appartement se compose de :

- Une entrée.
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine americaine installée.
- Deux chambres dont une équipée d'un placard intégré.
- Une salle de bain avec Baignoire et WC séparés.
- Un grand balcon privatif de 7,57 m² sur Jardin exposition SUD.
- Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol incluse dans la location.

DPE E : C

Situation géographique :
Emplacement stratégique à Mantes-la-Ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare (accès direct Paris Saint-Lazare par la ligne J et prolongement futur du RER E / EOLE) et à moins de 10 minutes du Centre Hospitalier François Quesnay (accès direct). Commerces de proximité, écoles et accès autoroute A13 rapides.

Le calme de la résidence, la sécurité du parking et la proximité immédiate des transports et de l hopital en font un cadre de vie idéal, particulièrement fonctionnel proche pour les actifs d'Île-de-France ou du CHU.

Conditions financières :
- Loyer hors charges : 950 € / mois
- Provision pour charges : 135 € / mois (comprenant le chauffage collectif au gaz et l'eau avec compteurs individuels).
- Loyer charges comprises : 1 085 € / mois
- Dépôt de garantie : 950 € (1 mois de loyer HC)
- pas de frais de dossier (direct propriétaire)

Critères d'accès (Dispositif Pinel Zone A) :
Logement soumis à des plafonds de ressources (Revenu Fiscal de Référence de votre avis d'imposition 2026 sur les revenus 2025) :
Personne seule : maximum 44 344 €
Couple : maximum 66 276 €
Personne seule ou couple + 1 personne à charge (ex: 1 enfant) : maximum 79 666 €