3 pièces sans vis-à-vis à louer sur St Germain en Laye de particulier à particulier

- Très bel appartement très lumineux de 3 pièces dans immeuble sécurisé avec régisseur.
- Standing.

- 3ème étage (niveau réel 5ème étage)
- Exposition est-sud, vue dégagée sur Saint-Germain-en-Laye sans vis-à-vis.
- Très bon état (livré fin avril 1999) et remis à neuf régulièrement.
- Quartier résidentiel.
- Rue commerçante piétonne dont supermarché (Carrefour Market) d'environ 1000 m² au pied de l'immeuble.

- Surface habitable : 66,5 m² dont séjour de 21 m².
- Cuisine meublée avec plaque de cuisson par induction intégrée + cellier 10m2
- Balcon 18,75 m².
- Entrée, séjour, cuisine et dégagement carrelés.
- Deux belles chambres avec parquet flottant stratifié.
- Placards - penderies avec portes coulissantes aménagés dans l'entrée et les 2 chambres.
- Salle de bains semi-aménagée (pare-douche) avec radiateur électrique programmable et avec fonction sèche-serviettes
- Wc indépendants avec lave-mains.

- Chauffage individuel électrique avec nouvelles normes d'isolation thermique et avec radiateurs « intelligents » et connectés (jusqu'à 30 à 45% d'économies d'énergie et pilotables à distance via la box internet) (remplacement récent de tous les radiateurs)

- Classe énergie : D (151 à 230) GES : C (11 à 20) (>>> nouveau DPE en cours)
- Compteur d'eau individuel.
_Immeuble et appartement raccordés à la fibre optique.
- Digicode + vidéophone avec vigik
- Ascenseur.
- Parking fermé en sous-sol et sécurisé (vidéo-surveillance) : grand emplacement spécial handicapé permettant le stationnement d'une voiture + moto.
- Possibilité éventuelle location emplacement parking supplémentaire en sous-sol.
- Parking gratuit à l'extérieur au pied de l'immeuble.
- Local à vélos fermé en sous-sol.
- Gardien (régisseur).

- Gare RER A Saint Germain en Laye à 10 mn via Tram T13 (gare Fourqueux-Bel Air Saint-Germain à 3 mn à pied)

- Gare Transilien L pour Paris Saint-Lazare à Saint-Nom La Bretèche via Tram T13 (gare Fourqueux-Bel Air Saint-Germain )
Gare RER C et Transilien N & U à Saint Cyr l'École via Tram T13 (gare Fourqueux- Bel Air Saint-Germain)

- Bus pour RER A au pied de l'immeuble.

-Crèche, halte-garderie, école Jean Moulin maternelle-primaire dans le quartier;

- Lycée International, Ecole Supérieure de Vente, Sciences Po Saint-Germain-en-Laye, école privée...à proximité.

Conditions : Loyer mensuel : 1326 €/mois + 124€ charges (provisions).
-Dépôt de garantie : 1326 €.

Loyer : 1.450 € par mois dont 124 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.326 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Cuisine indépendante
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Proximité commerces
• Baignoire
• Cave ou local
• Sans vis à vis