Location appartement T2 meublé à Vaux sur Seine

Au cœur du village, proche des bords de Seine, cet lumineux appartement F2 de 40,22 m², situé au 1er étage sans ascenseur, est composé d'un séjour ouvrant sur un balcon de 3,5 m² plein sud avec vue sur le parc verdoyant de la résidence, une cuisine ouverte aménagée (4 meubles bas et 4 meubles hauts) et équipée (hotte, cuisinière électrique avec plaque et four neuf, réfrigérateur neuf ), un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendants. Chauffage collectif au gaz pour le sol et chauffage individuel électrique ( radiateurs neufs). Une cave de 4 m². Une place extérieure privée numérotée. Proche des commerces, écoles, bus, gare. L'appartement a été entièrement rénové. Résidence avec parc arboré, bassins de poissons et rû, espace détente et barbecue, cour de tennis, accès direct aux bords de Seine. Logement nu. Loyer mensuel charges comprises: 940 € dont 100 € de charges locatives. Dépôt de garantie: un mois de loyer hors charges. Honoraires agence TTC à la charge du locataire: 528.58 € (comprenant visite, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux d'entrée). Classe énergie: D, Classe climat: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 830 € et 1 150 € par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Réf: 9406. Bien en copropriété de 128 lots. Surface loi Carrez: 40.66 m².