Appartement T3 à louer à Viroflay de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
Appartement atypique : 42m² moderne rez de chaussée dans maison ancienne d'un étage. Lumineux et charmant, bien à l'abri chez soi. Proche des gares de Viroflay à pied. Quartier pavillonnaire, calme, marché petits commerces.
Rez de chaussée entier 42m² donnant sur jardin privatif arboré : une entrée desservant une chambre avec un grand placard/vestiaire miroir, un WC séparé, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte pouvant être séparée pour une deuxième chambre (anciennement deux pièces) donnant sur un petit jardin privatif clos discret avec appentis (abris moto...) , une buanderie.
Le DPE est délicat à faire car cette surface est complétée par un sous-sol aménagé :
suite parentale de 11m² avec salle de bain de 5m² (coin fraicheur apprécié , toujours tempéré) mais non prévu dans les grilles DPE actuelles, je vais le refaire .
Le couple resté 2 ans est muté en province et part le 1/07 (les premiers locataires : couple avec un enfant et une ado étaient restés 5 ans), j'irai prendre des photos.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (42 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Viroflay (78220)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : F
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
