Maison F6 avec jardin à louer au Vésinet

En plein centre du Vésinet, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER A du Vésinet-Centre, découvrez cette charmante maison familiale de 110 m², accompagnée d'une dépendance indépendante de 32 m², le tout sur un beau terrain arboré de 448 m².
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des transports.
MAISON PRINCIPALE – 110 m²
Rez-de-chaussée :
Entrée indépendante
WC
Agréable salon avec cheminée
Cuisine semi-ouverte sur le salon
Accès direct à un porche

Sous-sol :
Local avec ballon d'eau chaude
Salle polyvalente
Local chaudière

1er étage :
Palier
Chambre 1 avec grand placard et balcon
Chambre 2 avec placard
Chambre 3 avec placard
Salle de bains avec WC

2e étage / mezzanine :
Mezzanine
Chambre 4 avec petit placard
Salle de bains

STUDIO INDÉPENDANT – 32 m²
Ce studio bénéficie d'une entrée totalement indépendante directement sur rue.
Il comprend :
Une pièce à vivre
Une kitchenette
Une salle d'eau avec douche et WC
Idéal pour accueillir un proche, disposer d'un espace indépendant pour un adolescent, un bureau ou tout simplement bénéficier d'un espace supplémentaire.

UN EXTÉRIEUR TRÈS AGRÉABLE
La propriété dispose d'un terrain de 448 m² avec un beau jardin, ainsi que d'un appentis, offrant un véritable espace extérieur au coeur du Vésinet.

LES ATOUTS
Emplacement central au Vésinet
Gare RER A du Vésinet-Centre à 7 min à pied. (15 mn de Paris)
Maison familiale de 110 m²
Studio indépendant de 32 m²
Entrée indépendante pour la maison et le studio
Terrain de 448 m²
Beau jardin avec appentis
Cheminée et balcon
Un bien rare au Vésinet, offrant à la fois espace, indépendance et proximité du centre-ville.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires de 2 148 € TTC à la charge du locataire comprenant 430 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3870 €/mois. Dépôt de garantie 3 870 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3700.00 et 5040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.