Nous étudions aujourd’hui en détail les loyers moyens des logements étudiants sur Dijon, une des principales villes universitaires avec plus de 32 000 étudiants, et nous faisons également un point sur les prix des colocations.
Les loyers moyens en location classique
Pour louer une chambre, le type de logement le plus économique, un étudiant de Dijon devra consacrer un budget moyen de 290 €. Pour un studio indépendant, il devra disposer d’un budget de 387 €/mois charges comprises.
Pour ceux qui souhaitent une surface habitable plus importante, ils peuvent se tourner vers un appartement de type T1 loué en moyenne 429 € charges comprises. Enfin, les plus aisés ou les étudiants en couple s’orienteront vers un appartement avec une chambre indépendante (T2). Dans ce cas, ils devront s’acquitter d’un loyer moyen mensuel de 506 €. Rappelons que ce prix ne permet même pas de se payer une chambre sur Paris, pour laquelle il faut consacrer 535 € en moyenne avec les charges.
La colocation, solution particulièrement économique
Peu chère, la colocation est de plus en plus prisée par les étudiants dijonnais qui préfèrent vivre à plusieurs dans un grand logement que seuls dans un logement minuscule. Face à la location classique, louer une chambre en colocation devient plus « rentable » à partir de 3 colocataires dans un T4, et le prix est encore plus bas pour 4 colocataires dans un T5.
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Données issues de l’étude de 663 logements proposés sur LocService.fr (parc privé, de particulier à particulier) ayant changé de locataires à Dijon sur les 12 derniers mois. Tous les loyers sont indiqués charges comprises.
Autodidacte (et passionné) de droit immobilier, Licence pro E-commerce, je suis responsable éditorial, rédacteur, SEO et data analyst chez LocService.fr depuis plus de 10 ans. Je suis l’auteur des Observatoires LocService du marché locatif, et vous m’avez peut-être déjà entendu (ou pas, si vous dormiez encore) dans des matinales TV/radio pour les présenter.
Et en bon Breton qui se respecte, je suis facilement corruptible avec des crêpes !
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