Vendre un bien loué : mode d’emploi
S’il est plus facile de vendre un logement vide, il est cependant tout à fait possible de vendre un logement loué. Quels sont alors les droits et les obligations du […]
Répartition des charges locatives : analyse de 7 cas particuliers
Dans notre guide de la location, nous avons déjà présenté quelles sont les charges locatives imputables au locataire et au propriétaire. Pour autant, il reste parfois délicat de déterminer la
L’acte de cautionnement : mode d’emploi et erreurs à éviter
Demander une caution à son locataire ne suffit pas car il faut ensuite établir l’acte de cautionnement pour formaliser l’engagement. Evitez les erreurs en lisant cet article… Ivan ThiébaultAutodidacte (et
Stagiaires, trouvez votre logement avec LocService
Vous avez trouvé un stage dans le cadre de vos études, mais celui-ci se passe loin de votre domicile et vous êtes donc en recherche d’une solution pour vous loger
Dossier : tout savoir sur la caution
La caution, que certains appellent garant, est souvent sujet à interprétation ou confusion de la part des propriétaires. Ce dossier reprend les éléments que chaque bailleur particulier devrait connaitre avant
La loi ALUR a été définitivement adoptée
[Mise à jour 26/03/2014] : Notre guide de la location a été mis à jour avec les changement apportés par cette loi. La loi pour l’accès au logement et un
Enquête : la discrimination au logement est encore très présente
Le magazine 60 Millions de consommateurs vient de révéler les résultats d’une enquête sur la discrimination lors du choix d’un locataire pour un logement. Il apparaît que les préjugés restent
Dossier : tout ce qu’il faut savoir sur le dépôt de garantie
Régi par l’article 22 de la loi du 6 juillet 89, le dépôt de garantie et plus précisément sa restitution est l’une des principales sources de conflits entre propriétaire et
Location immobilière : le classement des régions les plus chères en 2013
Issu de l’Observatoire LocService 2014, ce graphique montre le classement des 22 régions françaises, de la plus chère à la moins chère, au niveau du prix des loyers au mètre
Le projet de loi Alur a été adopté en Commission Mixte Paritaire
Les 7 députés et sénateurs, réunis hier en commission mixte paritaire (CMP), ont finalement trouvé un accord sur le projet de loi Alur de Cécile Duflot. Ivan ThiébaultAutodidacte (et passionné)
Projet de loi Alur : la GUL et l’encadrement des loyers jugés par les bailleurs
LocService.fr révèle les résultats de deux études menées auprès de 1 400 bailleurs sur les deux mesures phares de la loi ALUR : la GUL et l’encadrement des loyers. Le
Insolite : des propriétaires retrouvent leur appartement rempli de milliers de bouteilles de bière
Les propriétaires d’un appartement à Plœuc-sur-Lié (Côtes-d’Armor), qu’ils louaient, ont eu récemment une bien mauvaise surprise en découvrant l’état dans lequel il avait été laissé… Ivan ThiébaultAutodidacte (et passionné) de
Le logement représente près de 20 % des dépenses des ménages français
L’INSEE a récemment publié une étude très complète appelée « 30 ans de vie économique et sociale« , dans laquelle on peut observer la place grandissante qu’occupe le logement dans les dépenses
Du changement dans les diagnostics immobiliers avec le projet de loi Alur
Le projet de loi Alur de Cécile Duflot prévoit, outre ses mesures phares, de nombreuses dispositions concernant les relations entre bailleur et locataire. Faisons un point aujourd’hui sur ce qui
Avec le projet de loi Alur, les charges de copropriété devraient augmenter
Suite au second passage par le Sénat du projet de loi Alur, celui-ci suscite quelques craintes de la part des propriétaires qui devraient voir leurs charges de copropriété augmenter. Explications…
La GUL a été votée au Sénat en 2ème lecture
Suite du feuilleton sur le projet de loi Alur de Cécile Duflot, actuellement débattu en seconde lecture au Sénat. Les principales dispositions, à savoir l’encadrement des loyers et la Garantie
Loi Girardin de défiscalisation : nouveaux plafonds pour 2014
L’administration fiscale a revu les plafonds de loyers et de revenus applicables pour le dispositif de défiscalisation Girardin pour les investissements locatifs dans les Dom-Tom. Elle fixe les tarifs pour
Gestion locative : la régularisation des charges
Sur chaque quittance envoyée au locataire figure le montant du loyer et le montant des provisions sur charges : focus sur la régularisation des charges. Ivan ThiébaultAutodidacte (et passionné) de
Propriétaires : GUL ou caution classique ?
La Garantie Universelle des Loyers (GUL) est un « droit nouveau » apporté par le projet de loi Alur de Cécile Duflot. Cette garantie, non-obligatoire mais universelle, est censée venir remplacer l’acte
Etudiants : les demandes de logements CROUS ont commencé
Depuis le 15 janvier, les inscriptions sont ouvertes pour les étudiants qui souhaitent avoir une place dans une des résidences étudiantes gérées par les CROUS. Comment faire ? Ivan ThiébaultAutodidacte
Défiscalisation Duflot : les plafonds de loyers ne changeront pas pendant 3 ans
Le dispositif de défiscalisation Duflot, en vigueur depuis le 1er janvier 2013 pour remplacer le Scellier, n’a pas tout à fait atteint les objectifs fixés pour 2013 (30 000 ventes
Le projet de loi Alur adopté en seconde lecture à l’Assemblée Nationale
Hier s’achevait l’examen en seconde lecture du projet de loi ALUR à l’Assemblée nationale, débuté mardi. Il a finalement été adopté par les députés. Ivan ThiébaultAutodidacte (et passionné) de droit
Etude de profils-types de locataires : cas n°7, une famille avec trois enfants
Nous terminons notre série sur l’étude de profils-types de locataires aujourd’hui avec notre dernier cas, le n°7 : une famille avec trois enfants. Ivan ThiébaultAutodidacte (et passionné) de droit immobilier,
La GUL et l’encadrement des loyers adoptés par l’Assemblée Nationale
Suite de l’avancée du projet de loi Alur, actuellement en seconde lecture à l’Assemblée Nationale : la Garantie Universelle des Loyers et l’encadrement des loyers, les deux mesures-phares, ont été
Etude de profils-types de locataires : cas n°6, une famille avec deux enfants
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Deuxième lecture du projet de loi Alur à l’Assemblée Nationale : bilan de la première journée
Depuis hier mardi, le projet de loi Alur (accès au logement et urbanisme rénové) de Cécile Duflot est examiné à l’Assemblée Nationale en seconde lecture. Voici les points essentiels qu’il
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