Tous les chiffres du marché locatif au Mans en 2013
A l’occasion du Salon de l’Habitat du Mans qui a eu lieu du 21 au 23 mars dernier, LocService a publié une étude du marché locatif privé de la région […]
Un marchand de listes en procès à Paris face à plus de 80 plaignants
Hier et aujourd’hui se tient, au Tribunal de Grande Instance de Paris, le procès de la société Casa Immo qui vendait des listes d’annonces obsolètes à des étudiants. Ivan ThiébaultAutodidacte
Grenoble : les chiffres-clés du marché locatif privé en 2013
Le Salon de l’Immoblier de Grenoble s’est tenu le week-end dernier, et à cette occasion LocService a publié une étude du marché locatif privé au niveau de la région Rhône-Alpes.
La loi ALUR promulguée et publiée au Journal Officiel
C’est le top départ officiel pour la loi Alur de Cécile Duflot, censée moderniser en profondeur la location immobilière : après promulgation par François Hollande ce lundi 24 mars, elle
Le Havre : les chiffres-clés du marché locatif privé en 2013
Le Salon de l’Habitat du Havre s’est terminé le 17 mars dernier, et LocService en a profité pour publier une étude du marché locatif privé au niveau de la région
Un loyer trop élevé diminue la rentabilité locative
Alors que la loi Alur vient d’être validée par le Conseil Constitutionnel, deux économistes de l’Edhec Business School, Stéphane Gregoir et Tristan-Pierre Maury, ont publié une étude sur les dysfonctionnements
Montpellier : les chiffres-clés du marché locatif privé en 2013
Dans le cadre du salon de l’immobilier de Montpellier qui s’est tenu le week-end dernier, LocService a diffusé une étude du marché locatif privé au niveau de la région Languedoc-Roussillon
Lille : les chiffres-clés du marché locatif privé en 2013
Après avoir publié son Observatoire 2014 du marché locatif privé au niveau national, LocService réalise maintenant ce travail d’analyse au niveau des régions et des principales villes de France. Dans
Le marché locatif français régresse en 2014
Que ce soit au niveau de l’offre comme de la demande, le secteur de l’immobilier locatif démarre l’année de façon assez morose. Les locataires restent de plus en plus chez
Traiter les troubles du voisinage : une obligation du propriétaire
L’état de copropriété dans un immeuble implique que les droits de chacun ne peuvent s’exercer au détriment de l’intérêt collectif avec lequel ils doivent être compatibles. Que se passe-t-il dès
Tout savoir sur le préavis du locataire
Le bail est un contrat de location. Comme tout contrat, il ne peut être résilié que dans des conditions prévues et définies, et notamment le respect d’un préavis pendant lequel
Falsifier un dossier de location : quels sont les risques ?
Fausses fiches de paye, faux CDI, avis d’imposition trafiqués,… Face aux exigences des bailleurs et surtout des agences immobilières vis-à-vis des dossiers des candidats locataires, ces derniers sont nombreux (près
Taxe sur les logements vacants : comment y échapper ?
Aujourd’hui, faisons le point sur la Taxe sur les Logements Vacants (TLV) : les conditions dans lesquelles elles s’appliquent, et les cas pour lesquels le propriétaire n’a rien à payer.
Vendre un bien loué : mode d’emploi
S’il est plus facile de vendre un logement vide, il est cependant tout à fait possible de vendre un logement loué. Quels sont alors les droits et les obligations du
Répartition des charges locatives : analyse de 7 cas particuliers
Dans notre guide de la location, nous avons déjà présenté quelles sont les charges locatives imputables au locataire et au propriétaire. Pour autant, il reste parfois délicat de déterminer la
L’acte de cautionnement : mode d’emploi et erreurs à éviter
Demander une caution à son locataire ne suffit pas car il faut ensuite établir l’acte de cautionnement pour formaliser l’engagement. Evitez les erreurs en lisant cet article… Ivan ThiébaultAutodidacte (et
Stagiaires, trouvez votre logement avec LocService
Vous avez trouvé un stage dans le cadre de vos études, mais celui-ci se passe loin de votre domicile et vous êtes donc en recherche d’une solution pour vous loger
Dossier : tout savoir sur la caution
La caution, que certains appellent garant, est souvent sujet à interprétation ou confusion de la part des propriétaires. Ce dossier reprend les éléments que chaque bailleur particulier devrait connaitre avant
La loi ALUR a été définitivement adoptée
[Mise à jour 26/03/2014] : Notre guide de la location a été mis à jour avec les changement apportés par cette loi. La loi pour l’accès au logement et un
Enquête : la discrimination au logement est encore très présente
Le magazine 60 Millions de consommateurs vient de révéler les résultats d’une enquête sur la discrimination lors du choix d’un locataire pour un logement. Il apparaît que les préjugés restent
Dossier : tout ce qu’il faut savoir sur le dépôt de garantie
Régi par l’article 22 de la loi du 6 juillet 89, le dépôt de garantie et plus précisément sa restitution est l’une des principales sources de conflits entre propriétaire et
Location immobilière : le classement des régions les plus chères en 2013
Issu de l’Observatoire LocService 2014, ce graphique montre le classement des 22 régions françaises, de la plus chère à la moins chère, au niveau du prix des loyers au mètre
Le projet de loi Alur a été adopté en Commission Mixte Paritaire
Les 7 députés et sénateurs, réunis hier en commission mixte paritaire (CMP), ont finalement trouvé un accord sur le projet de loi Alur de Cécile Duflot. Ivan ThiébaultAutodidacte (et passionné)
Projet de loi Alur : la GUL et l’encadrement des loyers jugés par les bailleurs
LocService.fr révèle les résultats de deux études menées auprès de 1 400 bailleurs sur les deux mesures phares de la loi ALUR : la GUL et l’encadrement des loyers. Le
Insolite : des propriétaires retrouvent leur appartement rempli de milliers de bouteilles de bière
Les propriétaires d’un appartement à Plœuc-sur-Lié (Côtes-d’Armor), qu’ils louaient, ont eu récemment une bien mauvaise surprise en découvrant l’état dans lequel il avait été laissé… Ivan ThiébaultAutodidacte (et passionné) de
Le logement représente près de 20 % des dépenses des ménages français
L’INSEE a récemment publié une étude très complète appelée « 30 ans de vie économique et sociale« , dans laquelle on peut observer la place grandissante qu’occupe le logement dans les dépenses
Du changement dans les diagnostics immobiliers avec le projet de loi Alur
Le projet de loi Alur de Cécile Duflot prévoit, outre ses mesures phares, de nombreuses dispositions concernant les relations entre bailleur et locataire. Faisons un point aujourd’hui sur ce qui
Avec le projet de loi Alur, les charges de copropriété devraient augmenter
Suite au second passage par le Sénat du projet de loi Alur, celui-ci suscite quelques craintes de la part des propriétaires qui devraient voir leurs charges de copropriété augmenter. Explications…
La GUL a été votée au Sénat en 2ème lecture
Suite du feuilleton sur le projet de loi Alur de Cécile Duflot, actuellement débattu en seconde lecture au Sénat. Les principales dispositions, à savoir l’encadrement des loyers et la Garantie
Loi Girardin de défiscalisation : nouveaux plafonds pour 2014
L’administration fiscale a revu les plafonds de loyers et de revenus applicables pour le dispositif de défiscalisation Girardin pour les investissements locatifs dans les Dom-Tom. Elle fixe les tarifs pour