Appartement T2 à louer à Nice entre particuliers
Le mot du propriétaire
Particulier loue, en location vide de longue durée, un agréable T2 de 52 m² situé au 1er étage d'un bel immeuble classé, dans le quartier recherché et calme de Bas Gairaut à Nice.
l'appartement comprend :
Une entrée ;
Un séjour lumineux exposé plein sud ;
Une cuisine indépendante ;
Une chambre avec balcon ;
Une salle de bains ;
Un WC séparé.
L'appartement est pré-équipé pour la fibre optique.
Emplacement privilégié :
Faculté de médecine à 3 km (environ 9 minutes en voiture).
Tramway T1 (arrêt Comte de Falicon) et supermarchés à 350 m (4 minutes à pied) ;
Jardin Maurice Mouchan à 5 minutes à pied ;
Accès autoroute Nice Nord à 1 km (3 minutes) ;
Conditions financières :
Loyer : 970 € par mois, charges comprises.
Provision sur charges : 50 € (eau, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien des parties communes).
Garage en option : 120 € par mois.
Conditions de location :
Salariés : revenus minimum de 3 000 € nets mensuels en CDI, avec garant.
Étudiants : candidature acceptée avec deux garants propriétaires.
Le dossier de candidature sera soumis à un organisme de certification afin de vérifier l'authenticité des documents communiqués.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (52 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Nice (06000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
