Appartement T2 meublé avec cuisine équipée à louer à Nice sans frais d'agence
Le mot du propriétaire
Très bel appartement 2 pièces meublé de 48 m², situé Place Pellegrini à Nice, au 8e et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la colline du Château.
L'appartement vient de bénéficier d'un rafraîchissement complet et a notamment été intégralement repeint, offrant un intérieur propre, soigné et fraîchement remis en état.
Idéalement situé, à seulement 1 minute à pied du tramway, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Nice, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du Vieux-Nice, tout en étant particulièrement au calme.
Traversant et très lumineux, il bénéficie de magnifiques espaces extérieurs : une grande terrasse de 19 m² côté séjour/salle à manger, surplombant une place arborée, ainsi qu'un balcon filant côté cuisine et chambre.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée (four, plaques à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle encastré), d'une chambre avec dressing intégré et accès direct au balcon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC suspendus séparés.
Il dispose également de nombreux rangements intégrés, de parquet au sol et de la climatisation Daikin dans le séjour et la chambre.
Une cave privative située au sous-sol complète le bien.
Les + : 8e et dernier étage • Calme • Appartement traversant • Appartement fraîchement repeint • 19 m² d'espaces extérieurs • Grande terrasse + balcon filant • Vue dégagée sur la colline du Château • Climatisation séjour + chambre • Dressing et nombreux rangements • Cave privative • Tramway à 1 minute • Vieux-Nice à pied.
Loyer mensuel :1 520 € de loyer hors charges + 80 € de charges mensuelles.
Location meublée longue durée, avec possibilité d'amener certains de vos meubles au besoin.
Dossier complet demandé avant visite.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (48 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Nice (06000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : E
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |