Location appartement meublé à Nice de particulier à particulier

Nice Ouest - Fibre et Clim reversible (Charges TC = Eau froide, Electricité avec clim et ballon eau chaude, Fibre avec la box internet, Ascenseur et charges locatives classiques).
studio T1 climatisé, dans résidence sécurisée avec interphone et 2 ascenseurs, gardien, idéalement situé à Nice Ouest, à proximité de : l'Arenas, Plaine du Var, l'Edhec, lycée des Eucalyptus, Autoroute Nice Ouest, Voie Rapide, Gare Saint Augustin, Aéroport, Tramway,
Actuellement meublé, idéal pour 2 personnes à l'année.
Accès bus Docteur Roux, ou tramway Ferber.
Stationnement gratuit dans la rue.
Description :
Entrée, WC, placard penderie, pièce à vivre, salle de bains, balcon.

Pièce à vivre :
Un lit 2 personnes type King size dans alcôve, armoire penderie, lit bateau ( couchage 2 personnes), table et chaises plus tabourets, commodes et étagères de rangement, TV, box internet fibre, climatisation.
Grande baie vitrée sur balcon.
Salle de bains :
Baignoire, étagères, rangements, lave-linge, sèche-cheveux.
Cuisine indépendante : équipée, réfrigérateur avec freezer, plaques cuisson, micro onde, cafetière type Nespresso, grille pain, batteur, mandoline, vaisselle, casseroles,... porte fenêtre sur balcon.
WC indépendant, équipé rangement et petite trousse premier secours,
Placard rangement : aspirateur, table et fer à repasser, 2 étendoirs à linge.
Balcon 7 m² équipé de tables et chaises et parasol, rangements.

Proposition d'un pack avec l'électricité au réel, (eau chaude et climatisation individuelle), environ 90 euros/mois en plus (ajustable en fonction des consommations relevées).
Et l'abonnement internet fibre avec une Freebox à 30 euros/mois.
Soit pour l'électricité et la fibre : paiement mensuel 120€/mois, frais régularisés selon votre consommation sur relevés pour l'électricité.

100€ forfait désinfection,
Ménage : refacturation au réel - en fin de contrat - suivant état des lieux sortant 30€/heure. Si c'est nickel, pas de supplément.

Caution 2 mois, libérée en fonction de l'état des lieux sortant.

Loyer : 830 € par mois dont 100 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.460 €