Appartement meublé sans vis-à-vis à louer à Nice entre particuliers

DESCRIPTION EN FRANÇAIS
Appartement tout confort à louer
Grand et beau studio meublé de 33m2 avec cuisine indépendante et jolie terrasse (T1 Bis)
Très bonne situation, en plein cœur du quartier animé de la Libération:
- Arrêt de tram "Libération" à 2 min à pieds
- Fac de Valrose à 8 mn à pieds
- IPAG à 12 min à pieds
- Edhec 20mn en Tram (arrêt devant l'établissement)
- Gare SNCF à 2 min de tram ou10mn à pieds

Descriptif :
- 1 entrée avec placard de rangement et buffet.
- 1 grande pièce à vivre, meublée d'un lit 140, un chevet, une armoire, un bureau, chaise, étagère, lampes.
- Un coin salon (dans la pièce) avec un canapé, une table basse.
- 1 cuisine indépendante entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo, évier, plaque de cuisson, micro-onde, mobilier, vaisselle), avec coin repas dans la cuisine et une table et chaise
- 1 salle de bains avec douche, lavabos et lave-linge
- 1 WC indépendant
- 1 grande terrasse de 18 m² avec vue dégagée.
Le salon et la cuisine donnent sur la terrasse et l'appartement est très lumineux et agréable à vivre.
Situé au 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble de bon standing, très bien entretenu.
L'appartement est entièrement refait à neuf.

CONDITIONS DE PAIEMENT :
- Loyer HC = 660€ + forfait charges locatives = 120€ soit un total de : 780 €
+
L'électricité et le forfait Internet qui ne sont pas compris dans les charges locatives :
- Forfait EDF : 45€ mensuel en sus
- Forfait accès internet : 25€ mensuel en sus
Ce qui fait un total mensuel tout inclus de 850€ (pour 1 personne habitant seule dans le studio). La colocation n'est pas autorisée, l'étudiant n'est pas autorisé à loger d'autres personnes avec lui)
- CAUTION : 2 mois de loyer HC soit 1320€ (remboursable après état des lieux correct)
- Prévoir 50€ pour la préparation du studio à l'entrée (ménage) à régler en supplement à l'arrivée ou en même temps que le 1er mois de loyer.

AUTRES CONDITIONS :
Appartement strictement non fumeur
Fêtes et bruits non autorisés
Colocation interdite

ENGLISH DESCRIPTION

The location is In the area of LIBERATION
Many restaurants, coffees and the animated food market and hallmarket of the Liberation place, Cinema and many attractions are@the bottom of the building.
- Streetcar in 2mn on foot,
- EDHEC : by Tram (20 mn)
- IPAG : 15 mn by walk
- Valrose university : 8mn by walk
- Very close to the rail Station of Nice

Beautiful and Spacious Appartment (studio) of 33m2 with separate kitchen and a large terrace (18m2).
Main room : 1 double bed 140X200, 1 desk, 1 wardrobe, 1 shelve - A lounge corner in the same room with a sofa and a coffee table.
- An independent equipped kitchen with dishwasher, microwave, cooking plate, dishes
- 1 Bathroom with modern shower, washing machine
- 1 separate toilet.
- 1 big terrace of 18m2 with view
The apartment is done up like new, and it is very comfortable and modern.

Rental price and payment methods are (for one student living in the studio) :

• - Rental price = 660€ + Rental charges = 120€ (hit, cold and hot water, rental charges etc..)
• - Electricity fee = 45€ + Internet access fee = 25€
The totaly get 850€/month all included.
This price is calculated for 1 person living alone in the studio, the contract is drawn up for a single student living in the studio, it is therefore forbidden to accommodate other people.
For foreigners, the rental is payable by quater the 1st of every trimester, because the parent's garantie in France don't work for foreigners.

• A Deposit of 1330 euros (caution, pledge) is asked@arrival (to be payed@last the day of entrance) in case of any damages in the apartment throughout the rental period).

To be expected in supplement :
- €50 for the preparation and cleaning of the appartment made for you for your arrival (to be paid on arrival or with the first month in addition)

Application to be completed by the student:
- financial proof of parents: Last tax notice and the last 3 salary sheets + that of December
- Student and guarantor parent identification
- University Certificate of Registration
- Rental contract to be signed and returned with the first month of rental
- Student home insurance (to be taken and shown on the day of arrival.
- to pay the first month of rental in advance for booking, (and the balance of the quarter by the day of arrival).

Others Conditions :
NB: the apartment is completely non-smoking.
Parties and noises are prohibited, we ask to respect places because the apartment is quiet, new and impeccable.
the collocation is prohibited.

Loyer : 780 € par mois dont 120 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.320 €

Les + de cette location :

• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Ascenseur
• Proximité commerces
• Sans vis à vis