Location appartement T2 avec garage à Nice

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : T2 PESSICART - TERRASSE - 2 GARAGES

PAS DE FRAIS D'AGENCE

288 AVENUE DE PESSICART 06100 NICE

L'appartement se compose d'un salon lumineux et d'une chambre confortable, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine est séparée, permettant une certaine intimité lors de la préparation des repas.

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Vous disposerez également d'une salle de bain moderne, répondant aux normes actuelles de confort.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, ce bien dispose de deux places de garage, un atout considérable dans cette région où le stationnement peut être un défi.

L'emplacement est idéal, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez un Intermarché Express à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Carrefour Express et Lidl dans un rayon d'un kilomètre. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 500 mètres, allant de l'école élémentaire au collège.

Pour les besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont également accessibles à pied, tout comme des boulangeries réputées pour leurs produits frais. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et écoles supérieures se trouvent à proximité, facilitant les déplacements.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Nice.

Logements conventionnés soumis à conditions et variant selon les ressources. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 720,16 euros par mois charges comprises dont 189,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 741,16 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.