Location chambre chez l'habitant à Nice de particulier à particulier

Jolie chambre meublé avec télévision internet armoire.
L appartement est habité par une dame de 71 ans le logement se partage comme la cuisine les toilettes la salle à manger.
La chambre est très bien éclairé l été et sombre l hiver. La salle de bain est commune mais elle est situé dans la chambre de l étudiant je désire que avant toute location une visite du logement est obligatoire.
Un coffre avec 2 clefs est a disposition de l étudiant afin d éviter rout problème.
Merci
Location de préférence à une femme.

Loyer : 470 € par mois dont 70 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 540 €