Appartement T1 à louer à Mandelieu la Napoule

Loyer : 806 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 145 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 661 € Honoraires charge locataire : 499 € TTC dont   - 115 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - GRAND STUDIO ALCOVE NON MEUBLE RENOVE AVEC PARKING ET CAVE.À louer : venez découvrir cet appartement alcôve RDC de 38,04 m² situé à Mandelieu-la-Napoule (06210). Il compte une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau, un grand espace salon et alcôve. Le chauffage de l'immeuble est collectif alimenté au gaz.L'appartement comporte également une cave. Gagnez en espace et en confort grâce au balcon qu'il offre.Il est en très bon état général. Il est mis en location avec une place de parking. L'appartement se situe dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine.L'École Maternelle Boutons d'Or, l'École Primaire les Minelles et l'École Maternelle Cottage Primevères sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Mandelieu-la-Napoule à proximité. L'aéroport Cannes-Mandelieu est accessible à 3 km. On trouve de nombreux restaurants dans les environs.Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 806,17 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 824,17 euros. Les honoraires charge locataire sont de 499,08 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 115,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 967 et 1 309 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.