Appartement T2 à louer à Ostwald

Situé rue d’Ostwald à STRASBOURG (67200), au 1er étage d’une résidence récente construite en 2018, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 42,70 m², bénéficiant d’une agréable terrasse et d’un emplacement de stationnement privatif en sous-sol.
L’appartement se compose comme suit :

Un salon-séjour lumineux, donnant accès à une belle terrasse de 11,80 m².
Une cuisine américaine meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte et four), ouverte sur la pièce de vie.
Une chambre.
Une salle d’eau avec douche et WC.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et de prestations modernes, au sein d’une résidence récente offrant un cadre de vie agréable.
Chauffage collectif au gaz et production d’eau chaude collective au gaz.
Conditions locatives

Loyer mensuel hors charges : 569 €
Provisions sur charges : 180 €/mois, avec régularisation annuelle.
Loyer mensuel charges comprises : 749 €

Honoraires d’agence à la charge du locataire :

Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 427 €.
État des lieux d’entrée : 125 €.

Total des honoraires détaillés : 552 €.
Informations énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE) établi le 05/10/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 550 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat du bien : Très bonFrais d'agence : 555€ - Charges : 180€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

107
kWh/m².an

21
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

107
kWh/m².an

21
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

107
kWh/m².an

21
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

107
kWh/m².an

21
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

107
kWh/m².an

21
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

107
kWh/m².an

21
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

107
kWh/m².an

21
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A21 kg CO2/m².an
B21 kg CO2/m².an
C21 kg CO2/m².an
D21 kg CO2/m².an
E21 kg CO2/m².an
F21 kg CO2/m².an
G21 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 360€ et 550€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)