Appartement T4 meublé avec garage à louer à Strasbourg

Situé au 1er étage d’un élégant immeuble de caractère construit en 1923, ce magnifique appartement entièrement meublé et équipé de 105,20 m² bénéficie d’un emplacement privilégié sur le Quai Mullenheim, offrant un cadre de vie calme et recherché avec une agréable vue sur l’eau.
Spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, ce bien allie le charme de l’ancien à un confort moderne.
Il se compose de :

Une belle entrée aménagée avec rangements ;
Un vaste salon-séjour entièrement meublé et équipé, ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée sur l’eau ;
Une cuisine indépendante faisant également office de salle à manger, entièrement meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle) ;
Deux grandes chambres donnant accès à un second grand balcon ;
Une salle de bains avec baignoire ;
Un WC séparé ;
Un espace buanderie équipé d’une machine à laver.

Un garage privatif complète ce bien.
Prestations

Appartement entièrement meublé et équipé
Deux grands balcons
Vue sur l’eau
Garage privatif
Immeuble de caractère

Chauffage collectif au fioul
Eau chaude individuelle électrique
Conditions financières
Loyer mensuel : 2 130,00 €
Provision sur charges : 250,00 € / mois avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 4 260,00 € (correspondant à deux mois de loyer hors charges)
Performance énergétique
DPE réalisé le 24/04/2026 (nouvelle version)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 640 € et 4 970 € par an.
Logement classé « F » à consommation excessive.
Honoraires de location
1 300,00 € TTC, comprenant :

1 050,00 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
250,00 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat du bien : Très bonFrais d'agence : 1300€ - Charges : 250€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

279
kWh/m².an

76
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

279
kWh/m².an

76
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

279
kWh/m².an

76
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

279
kWh/m².an

76
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

279
kWh/m².an

76
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

279
kWh/m².an

76
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

279
kWh/m².an

76
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A76 kg CO2/m².an
B76 kg CO2/m².an
C76 kg CO2/m².an
D76 kg CO2/m².an
E76 kg CO2/m².an
F76 kg CO2/m².an
G76 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3640€ et 4970€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)