Appartement T2 meublé à louer à Strasbourg

Situé rue de Soultz, au cœur du quartier de Neudorf à Strasbourg, ce joli appartement 2 pièces d’une superficie de 41,2 m² se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une agréable résidence.
Il se compose comme suit :

une entrée ;
un salon-séjour donnant accès à un balcon ;
une cuisine séparée, meublée et équipée de plaques de cuisson, d’une hotte et d’un four ;
une chambre ;
une salle d’eau avec douche et WC.

Une place de parking extérieure complète ce bien.
Chauffage individuel électrique et production d’eau chaude individuelle électrique.
Loyer : 650 € par mois
Provisions sur charges : 70 € par mois, avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 650 €
DPE établi le 17 juillet 2023, selon la nouvelle méthode de calcul.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 772 € par an.
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 500 € TTC, comprenant :

410 € TTC au titre de la visite, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail ;
90 € TTC au titre de la réalisation de l’état des lieux d’entrée.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat du bien : BonFrais d'agence : 500€ - Charges : 70€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

166
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

166
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

166
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

166
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

166
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

166
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

166
kWh/m².an

6
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A6 kg CO2/m².an
B6 kg CO2/m².an
C6 kg CO2/m².an
D6 kg CO2/m².an
E6 kg CO2/m².an
F6 kg CO2/m².an
G6 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 570€ et 772€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)