Appartement T4 meublé à louer à Strasbourg
Description de l'appartement
Superbe Duplex meublé. Quartier Tivoli. SECTEUR TIVOLI - Proche des institutions européennes, Wacken et Centre Ville.
Dans une superbe maison de maître de 3 lots d'habitation, splendide appartement 5 pièces en duplex de 196 m² au sol, 171 pondérés et 146 m² habitables. Entièrement meublé et équipé.
Situé au 2ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, au calme absolu.
Il se compose au premier niveau d'habitation, d’un vaste double séjour lumineux avec cuisine américaine, espace dédié salle à manger, un espace bureau, le tout sur plus de 100m2, deux chambres avec chacune leurs salles d'eau privatives. L'appartement dispose de nombreux rangements faits sur mesure.
Au second niveau de ce duplex, une suite parentale raffinée avec dressing sur mesure et salle d'eau privative.
Matériaux et prestations haut de gamme, climatisation, double vitrage, chauffage collectif gaz, cave.
Loyer mensuel hors charges 2 500 euros
Provisions mensuelles sur charges de 345 euros
Dépôt de garantie de 5 000 euros
Honoraires de location à la charge du locataire de 1 833 euros dont 438 euros pour la réalisation de l'état des lieux.
Laurent HEITZ – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 754 079 762
Titulaire d’une assurance RCP n° RCACO-25-031673
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (171 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Strasbourg (67000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
