Location appartement T4 meublé à Strasbourg

Joli 4 pièces meublé d’une superficie de 98,7 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 1975, idéalement située Avenue du Général de Gaulle à Strasbourg, quartier Esplanade.
Spacieux et fonctionnel, l’appartement se compose comme suit :

Entrée avec rangements
Beau salon-séjour meublé
Cuisine séparée, meublée et entièrement équipée avec plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et machine à laver, donnant accès à un balcon
Deux chambres
Salle de bain avec douche et WC

Le logement bénéficie également d’une cave ainsi que d’une place de parking couverte privative.
Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective au gaz.
LOYER : 1 188 €/mois
CHARGES : 310 €/mois, avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 2 376 €.
DPE établi le 18/08/2022 – nouvelle version.
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 690 € et 2 286 € par an.
Honoraires d’agence : 1 100 €, comprenant :

950 € au titre des honoraires de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail
150 € au titre de l’état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais d'agence : 1100€ - Charges : 310€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

239
kWh/m².an

15
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

239
kWh/m².an

15
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

239
kWh/m².an

15
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

239
kWh/m².an

15
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

239
kWh/m².an

15
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

239
kWh/m².an

15
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

239
kWh/m².an

15
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A15 kg CO2/m².an
B15 kg CO2/m².an
C15 kg CO2/m².an
D15 kg CO2/m².an
E15 kg CO2/m².an
F15 kg CO2/m².an
G15 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1690€ et 2286€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)