Location appartement T4 meublé avec jardin à Strasbourg

Situé rue du Général Uhrich, dans le quartier recherché de l’Orangerie, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 65 m², au 4ᵉ étage d’un immeuble des années 1930 entièrement réhabilité.
Première occupation après travaux : entièrement refait à neuf, cet appartement associe des prestations contemporaines au charme des poutres apparentes et des volumes mansardés.
Il se compose de :

Un salon-séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée : plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle ;
Trois chambres ;
Une salle d’eau avec douche à l’italienne ;
Des WC séparés.

Vous profiterez également d’un jardin commun et d’un local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques.
Le chauffage est collectif, assuré par une pompe à chaleur. La production d’eau chaude est individuelle électrique.
Conditions de location
Loyer hors charges : 1 390 € / mois
Provision sur charges : 100 € / mois, avec régularisation annuelle.
Loyer charges comprises : 1 490 € / mois
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 850 €, comprenant 660 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, ainsi que 190 € pour l’état des lieux d’entrée.
Informations énergétiques
DPE établi le 6 mai 2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1 010 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat du bien : StandingFrais d'agence : 850€ - Charges : 100€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

100
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

100
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

100
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

100
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

100
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

100
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

100
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A3 kg CO2/m².an
B3 kg CO2/m².an
C3 kg CO2/m².an
D3 kg CO2/m².an
E3 kg CO2/m².an
F3 kg CO2/m².an
G3 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 690€ et 1010€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)