Appartement T4 avec garage à louer à Strasbourg

APPARTEMENT 4 PIECES - STRASBOURG CENTRE - QUARTIER BOURSE. STRASBOURG - CENTRE - QUARTIER BOURSE - Rue Forget.

Appartement 4 pièces de 90.46 m² situé au 3ème étage, avec ascenseur. Ce bien comprend : une grande entrée avec placard, un double séjour donnant accès à un premier balcon, une cuisine séparée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur) et donnant accès à un 2ème balcon, 3 chambres et une salle d'eau avec douche et emplacement machine à laver, un WC séparé.

En annexe : un garage et une cave en sous-sol.

Chauffage collectif au gaz - DPE : F

Fenêtres double vitrage argon et volets neufs - Rénovation énergétique de l'immeuble votée en Assemblée Générales - Meilleure note à venir.

Loyer HC : 1 300 € + Charges : 270 € (chauffage et eau chaude inclus)
Frais d'agence : 1 176 € (état des lieux inclus)

DISPONIBLE DE SUITE

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www.bh-immobilier.com
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Honoraires de 1 176 € TTC à la charge du locataire comprenant 271 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 270 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.