Appartement T3 meublé à louer à Strasbourg

Au cœur du quartier historique et prisé de la Petite France à Strasbourg, dans l’Impasse des Orfèvres, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 51,6 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble entièrement réhabilité.
Alliant le charme d’un environnement historique au confort d’un immeuble rénové, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville.
L’appartement se compose comme suit :

Une entrée
Un agréable salon-séjour
Une cuisine ouverte sur le séjour, meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte et four)
Deux chambres
Une salle de bains avec baignoire
Un WC séparé

Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques.
Conditions locatives

Loyer mensuel hors charges : 755 €
Provision sur charges : 87 € / mois, avec régularisation annuelle
Loyer mensuel charges comprises : 842 €

Informations complémentaires
Diagnostic de performance énergétique (DPE) établi le 22/12/2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 798 € et 1 080 € (estimation établie selon les prix de l’énergie de référence du diagnostic).
Honoraires d’agence : 550 €, répartis comme suit :

400 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail
150 € pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat du bien : StandingFrais d'agence : 550€ - Charges : 87€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

197
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

197
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

197
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

197
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

197
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

197
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

197
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A7 kg CO2/m².an
B7 kg CO2/m².an
C7 kg CO2/m².an
D7 kg CO2/m².an
E7 kg CO2/m².an
F7 kg CO2/m².an
G7 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 798€ et 1080€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)