Location appartement T3 avec jardin à Strasbourg
Strasbourg (67000) 88 m² 3 pièces Non meublé Disponible immédiatement Logement partenaire - Professionnel
- Réf. p-cf-112585900047
Description de l'appartement
À LOUER : DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Situé avenue de la Forêt Noire, au 4eme étage sans ascenseur, venez découvrir ce bel appartement au charme authentique, avec ses moulures et son parquet massif.
Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une très belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent un cachet indéniable.
L'appartement se compose de :
Une entrée desservant l'ensemble des pièces ;
Un salon/salle à manger donnant accès à un balcon ;
Deux chambres ;
Une cuisine aménagée et équipée ;
Une salle de bains ;
Un WC séparé.
La copropriété dispose d'un jardin commun.
Une cave complète ce bien.
Chauffage : gaz, avec chaudière individuelle.
Loyer: 1020€/mois hors charges
Provisions mensuelles sur charges: 80€/mois
Honoraires à la charges du locataire: 1135,40€ dont 262€ de frais d'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)
ERA Agence des Malteries
Arnaud DESSINAIS Conseiller en immobilier
RSAC Strasbourg n°853053321-EI
12 rue des Pompiers
67300 SCHILTIGHEIM
03.67.34.29.91
arnaud.dessinais@eraimmo.fr
ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.
Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.
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ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (88 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Balcon ou terrasse Jardin Cave ou local
Découvrez votre quartier
Strasbourg (67000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
