Location appartement T3 à Strasbourg

Magnifique appartement 3 pièces d’une superficie de 73,75 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble très bien entretenu, idéalement situé rue Sédillot, au cœur du quartier de la Krutenau à Strasbourg.
L’appartement, lumineux et parfaitement agencé, se compose comme suit :

Une entrée avec rangements
Un agréable salon-séjour
Une cuisine américaine meublée et équipée avec plaques de cuisson et hotte
Deux chambres, dont une disposant d’un dressing aménagé et la seconde d’une armoire de rangement
Une salle de bain avec douche
Un WC séparé

Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz.
Une cave privative complète ce bien.
La copropriété dispose également d’un local à vélos.
Nous agissons dans le cadre d’une délégation de mandat.
LOYER : 1022€/mois CHARGES : 180€/mois avec régularisation annuelle.
DPE établi le 23/08/2024 – nouvelle version.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € par an.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d’agence : 812 €(dont 664 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail + 148 € pour l’état des lieux)
Etat du bien : StandingFrais d'agence : 812€ - Charges : 180€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

132
kWh/m².an

28
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

132
kWh/m².an

28
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

132
kWh/m².an

28
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

132
kWh/m².an

28
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

132
kWh/m².an

28
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

132
kWh/m².an

28
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

132
kWh/m².an

28
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A28 kg CO2/m².an
B28 kg CO2/m².an
C28 kg CO2/m².an
D28 kg CO2/m².an
E28 kg CO2/m².an
F28 kg CO2/m².an
G28 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 790€ et 1120€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)