Appartement T2 avec garage à louer à Gardanne
Description de l'appartement
LOCATION 100%EN LIGNEIdéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate d'une école primaire et d'un collège, dans un petit immeuble bien entretenu, cet appartement T2 offre un cadre de vie pratique, idéal pour un jeune couple actif. Sa localisation centrale permet un accès rapide et confortable aux commerces, aux transports en commun et aux principaux axes de circulation, un atout considérable pour le quotidien.L'appartement dispose d'un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur) s'ouvrant directement sur un séjour lumineux, propice aux moments de convivialité.Un système de climatisation réversible est en cours d'installation et sera installé dans le séjour.Quant à l'espace nuit, la chambre, spacieuse, est dotée d'un dressing bien pensé, garantissant des rangements fonctionnels sans encombrer la pièce. Cet aménagement permet de conserver un volume dégagé et agréable au quotidien.La salle d'eau, équipée de wc, dessert un petit balcon où il est possible d'y installer un étendoir à linge, une touche pratique très appréciée en milieu urbain.Un garage privatif au rez-de-chaussée complète ce bien, atout rare en centre-ville, offrant sécurité pour le véhicule et espace de rangement additionnel.Ce logement soigné, fonctionnel et bien situé constitue une belle opportunité pour tout jeune couple en quête d'un cadre de vie confortable, sans compromis sur la praticité au quotidien.Eau chaude individuelle électrique et eau froide individuelle.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier/visite en ligne/signature du bail à distance.)
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (38 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Gardanne (13120)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |