Appartement T2 meublé proche commerces à louer à Marseille 08 entre particuliers
Le mot du propriétaire
**Marseille 8? – Résidence du Roy d'Espagne**
Appartement T2 de 59 m² situé au cœur de la résidence du Roy d'Espagne, au pied des Calanques. Niché dans un environnement verdoyant et calme, il offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commerces et de la mer. Entièrement rénové et meublé, il se compose d'une belle pièce de vie de 26 m², d'une chambre avec dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'une loggia. Le balcon de 9 m², entièrement sécurisé, s'ouvre sur la verdure et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. La résidence ne dispose pas de place de parking privative, mais le stationnement y est libre et très facile. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un environnement calme, au cœur de la nature, tout en bénéficiant des commodités de la ville.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (59 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Marseille 08 (13008)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |