T4 Meublé à l'Année - Quartier Sainte-Marguerite (13009 Marseille)
Colocation possible
? L'APPARTEMENT
Nous vous proposons à la location un appartement meublé de type T4, d'une surface de 69 m², situé au 2ème étage d'une résidence fermée, sécurisée et calme, dans le quartier Sainte-Marguerite (13009 Marseille), à deux pas du métro Dromel.
L'appartement est lumineux, orienté sur espaces verts, et bénéficie d'un environnement paisible. Il est idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre serein, tout en restant proche de toutes commodités.
?? Composition
3 chambres de 9 à 11 m², toutes équipées (literie, rangements, bureau)
Un séjour agréable de 16 m² avec canapé, table à manger, meuble TV
Une cuisine indépendante entièrement équipée : réfrigérateur/congélateur, four, gazinière, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, machine à café, vaisselle, ustensiles…
Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et fenêtre, rangements
WC séparés
Un dressing supplémentaire
Chauffage collectif inclus dans les charges
Parking libre dans la résidence
? EMPLACEMENT / COMMODITÉS
Transports : métro Dromel (ligne 2) à 10 minutes à pied, bus (16, 16S, 24)
Écoles à proximité :
École maternelle et élémentaire Sainte-Marguerite à 7 min à pied
Collège Louis Pasteur à moins de 5 min à pied
Lycée Jean Perrin à 5 min en bus
Commerces de proximité : Aldi, boulangerie, Spar, pharmacies, etc.
Accès rapide au centre-ville via le métro (St Charles à 15 min)
? CONDITIONS DE LOCATION
Loyer mensuel hors charges : 1 050 €
Provision pour charges : 200 € (comprenant eau, chauffage, entretien des communs, espaces verts, parking libre)
Loyer mensuel charges comprises : 1 250 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (2 100 €)
Garantie exigée : 2,5 fois le montant du loyer charges comprises (3 125 €) ou visale
Bail meublé d'un an renouvelable
Aucun frais d'agence, location en direct avec le propriétaire
Loyer : 1.250 € par mois dont 200 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 2.100 €
Les + de cette location :
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pour seulement 34 € (29 € pour les étudiants).
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