Location appartement meublé sans vis-à-vis à Marseille de particulier à particulier

SAINT BARTHELEMY 13014 - Résidence sécurisée de standing avec piscine

Idéalement situé dans la résidence 'LES LAVANDINS', au 24 avenue Claude MONET, cet appartement meublé T3 de 67 m² offre une élégance contemporaine.
La pièce principale, généreuse avec ses 30 m², constitue le cœur de l'espace de vie, complétée par deux chambres dotées de rangements, deux salles de bains équipées de douches italiennes avec toilettes intégrées, ainsi qu'une terrasse de 10 m² pour des moments de détente en extérieur.

Positionné au rez-de-chaussée (surélevé) côté jardin d'un immeuble de 4 étages, avec ascenseur, cet appartement jouit d'une exposition SUD-EST et d'une quiétude absolue, sans aucun vis-à-vis, pour une qualité de vie optimale.

L'intérieur, récemment rafraîchi, présente une organisation intelligente avec de nombreux rangements. La cuisine, entièrement rénovée et équipée de mobilier neuf, apporte une touche moderne et fonctionnelle.
Les équipements incluent le double vitrage et le chauffage électrique, assurant un confort optimal.

Les avantages ne s'arrêtent pas là. Profitez de la proximité immédiate avec des commodités telles que le centre commercial du Merlan, un accès rapide à l'autoroute A7 et à la L2, ainsi que la présence d'écoles à proximité.

(* La location est conditionnée à un accord préalable : la garantie loyer impayée requiert des revenus mensuels équivalant à 3 fois le montant du loyer charges comprises, VISALE est accepté).

Loyer mensuel : 1200 euros, incluant 150 euros de provisions sur charges (régularisation annuelle pour l'eau froide, l'entretien des parties communes, la piscine, et le jardin).

Dépôt de garantie : 1200.00 euros (équivalent à un mois hors charges).

Aucun honoraire de location à prévoir.

**Mobilier inclus**:
- Canapé
- Table basse
- Miroirs
- Grande Télévision à écran plat (Fibre)
- Meuble TV
- Table à manger et chaises
- Lits avec matelas
- Armoires de rangement
- Électroménagers de cuisine complet (plaques, hotte, four micro-ondes, frigo, lave-vaisselle)

Loyer : 1.200 € par mois dont 150 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.150 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Ascenseur
• Proximité commerces
• Sans vis à vis