Appartement T1 à louer à Marseille 06

Loyer : 604 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 88 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 516 € Honoraires charge locataire : 366 € TTC dont   - 85 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 moderne situé dans le quartier prisé de Marseille, dans le 6ème arrondissement. Ce bien de 27 m² se trouve au 8 étages, offrant une vue dégagée sur la ville et sur Notre Dame de la Garde tout en ayant une luminosité optimale grâce à son orientation sud-ouest.L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 12,56 m², idéale pour créer un espace de détente ou de travail. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, favorisant une atmosphère conviviale. La salle d'eau, fonctionnelle, est équipée de toilettes, garantissant un confort au quotidien.Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage individuel par air pulsé assure un confort thermique tout au long de l'année.L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à cet appartement situé au 8ème étage. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins.Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités, des transports en commun et des commerces, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et modernité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 603,87 euros par mois charges comprises dont 88,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 621,87 euros. Les honoraires charge locataire sont de 366,05 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 84,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 332 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.