Location d'appartements à Marseille 06 entre particuliers

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Location d’appartement dans le 6e arrondissement de Marseille (13006)

Situé en plein centre de Marseille, le 6ème arrondissement est l’un des plus animés de la cité phocéenne. Sous la protection de la Bonne Mère (basilique Notre Dame de la Garde), les habitant du 6e bénéficient d’un cadre de vie agréable, très urbain et central. Les nombreux commerces, l’offre culturelle importante (cinémas, musée Cantini, salle de spectacle de l’Espace Julien) et les quartiers-village pittoresques (comme le quartier Vauban) attirent les jeunes actifs, les couples branchés et les ménages les plus aisés de Marseille.

Côté circulation, le 6e arrondissement de Marseille est compliqué et les places de stationnement limitées. Mieux vaut privilégier les transports en commun (2 lignes de métro M1 et M2) et chercher un appartement en location avec garage ou parking.

Le 6e se découpe en en plusieurs quartiers qui ont offrent chacun des ambiances différentes : vous irez déjeuner en terrasse sur la place Felix Baret ou boire un verre le soir vers la rue d’Italie, le boulevard Louis Salvator ou encore la très branchée place Notre Dame du Mont. Question logement, vous trouverez les appartements les plus bourgeois du côté de la Préfecture, des immeubles de standing vers Cantini ou le début de l’avenue du Prado et des appartements plus modestes avec des loyers plus abordables vers le quartier Lodi.

Marseille attire de plus en plus d’étudiants qui apprécient particulièrement le côté bohème du quartier de la Plaine, lieu incontournable de la vie étudiante phocéenne. C’est autour du cours Julien qu’ils trouvent les logements étudiants les plus abordables du 6e.

Les prix de la location d’appartement dans Marseille 13006, par type de biens

Tous types de biens confondus, le loyer moyen par m² est de 17,47 € (contre 16,7 €/m² pour l'ensemble de Marseille). Un studio dans le 6e arrondissement de Marseille se loue en moyenne 519 euros € pour une surface de 22 m² ; Pour un T1, d’environ 30 m², il faut compter 558 € charges comprises. Les T2, offrant environ 41 m² se louent 706 €. Quant aux T3, offrant deux chambres, ils sont proposés à 953 € pour 64 m² et pour les T4, qui dépassent 80 m², il faut compter un budget moyen de 1150 €. Si vous cherchez une chambre en colocation dans Marseille 13006, le loyer moyen à prévoir est de 493 €.

Bien sûr, des disparités existent selon la localisation exacte de l’appartement dans l’arrondissement et son état. Le quartier Notre dame du Mont est le plus cher du 6e, tandis que Lodi ou le quartier de la préfecture offrent les loyers les moins chers.

Les appartements les plus loués dans le 6e arrondissement de Marseille

Les studios et T1 sont les appartements les plus demandés dans le 6e. Ils regroupent 52 % des recherches de locations, sans doute grâce à la population estudiantine conséquente. Les T2 représentent quant à eux 40 % des demandes. Les appartements T3, T4 et T5, destinés aux familles ou à la colocation, représentent près d’un quart des recherches.

Les quartiers du 6e les plus recherchés pour louer un appartement

Cette carte montre les secteurs dans lesquels le marché est le plus dynamique (nombre de locations réalisées) :

Le quartier du Lodi, au nord-est de l’arrondissement, est le plus demandé. C’est un quartier dynamique et citadin dans lequel on peut plus facilement qu’ailleurs dans le 6e trouver un appartement en location pas cher. En deuxième position, le quartier Notre Dame du Mont où à l’inverse les loyers sont les plus élevés mais qui attire néanmoins les étudiants et jeunes cadres dynamiques.

Trouver un appartement à louer dans Marseille 13006

LocService propose un concept original pour trouver rapidement un appartement à louer à Marseille 6 (13006). Que vous cherchiez un appartement meublé ou vide, un studio, T1, 2 pièces, T3 à partager avec des colocataires, T4, ou un logement étudiant à Marseille, il vous suffit d’enregistrer vos critères de recherche en créant une demande de location.

Vous pouvez préciser quels secteurs du 6e vous intéressent particulièrement et quelles prestations vous souhaitez pour votre futur logement : appartement avec balcon/terrasse, parking ou ascenseur par exemple.

Une fois validée, nous la transmettons à tous les propriétaires proposant un appartement à louer à dans le 6e arrondissement de Marseille, dans vos critères. Contrairement aux sites de petites annonces classiques comme le Bon Coin immobilier, PAP, se loger ou Bien'ici, ce sont les propriétaires qui vous contactent directement pour vous proposer leur location. Toutes les offres sont de particulier à particulier, sans aucun frais d’agence.

Vous êtes propriétaire d’un appartement à Marseille 13006 et souhaitez le louer vite ? Inscrivez-vous pour rechercher gratuitement votre locataire. Vous pourrez peut-être défiscaliser vos revenus locatifs grâce au dispositif Louer Abordable.

Comment trouver un studio en location à Marseille 13006 ?

Les studios/T1 sont des logements indépendants possédant une seule pièce principale, c'est-à-dire qui fait office à la fois de séjour et de chambre. Ils possèdent un coin cuisine ouvert sur la pièce principale, une salle de bain et des WC privatifs (les deux pouvant être dans la même pièce), et offrent une surface moyenne d'environ 20m². Idéal comme logement étudiant ou pied à terre professionnel, ils sont souvent loués meublés. Découvrez notre sélection de studios vides ou meublés à louer à Marseille 06 pour tous les budgets.

Comment trouver un appartement T2 en location à Marseille 6 ?

Les T2 offrent deux pièces : une pièce de vie et une chambre séparée, avec une surface moyenne d’environ 40 m². Optimal pour un couple sans enfant. Consultez ici les offres de T2 dans le 6eme arrondissement de Marseille, proposées par les propriétaires de LocService.

Comment trouver un appartement T3 en location à Marseille 13006 ?

Les 3 pièces offrent 2 chambres plus une pièce de vie, ce qui convient parfaitement aux familles ou à la colocation. Ils font en moyenne une soixantaine de m². Pour louer un T3 dans le 6e, découvrez nos offres sans frais d’agence.

Comment trouver un grand appartement familial avec au moins 3 chambres à Marseille 6e ?

Vous cherchez un grand appartement familial : les T4 et T5 avec 3 ou 4 chambres sont parfaits pour vous. Consultez nos annonces de location de particulier à particulier.

 

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