Chambre en colocation à Caen

Chambre meublée dans un bel appartement lumineux et calme de 66m² en colocation, idéalement situé dans la résidence LAMY, au 4 rue d'Hermanville 14000 CAEN, derrière le lycée Dumont d'Urville.

Parfait pour un étudiant sérieux qui cherche un endroit calme, confortable et studieux pour réussir.

Emplacement Idéal :
Située dans une impasse très calme, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale :
il est placé à moins de 10min à pied du centre-ville et à 50m de l'arrêt de Tram Copernic (Ligne T1 et T2 et BUS) : accès direct vers l'ensemble des Campus, le CHU et les écoles ingénieurs…
- seulement 500 mètres à pied du Campus 1 de l'université
- à moins de 2 Km, soit 20 min à pied, 5 min en voiture du Campus 2 (STAPS, IUT, Sciences, etc.) et des Campus 4 & 5 (Economie, Banque, PFRS, IFSI, EM Normandie, IAE).
Stationnement gratuit ? dans la résidence et Abri à vélo ? sécurisé
Commerces de proximité : Clos Herbert (Proxi), Clos Beaumois, Restaurant universitaire LEBISEY et autres restaurants proches…

Confort et Équipements :
?? Chambre meublée de 10,5m²: lumineuse, très calme et fonctionnelle
Lit 140cm, bureau, chaise et lampe de bureau, armoire avec penderie, étagère et lampe de chevet, petit tapis (couette et alèse neuves fournies).
L'appartement est confortablement meublé. Refait à neuf en 2026, il se compose de 3 chambres, une salle douche moderne, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et un séchoir avec Lave- linge.
En termes d'équipements communs, vous ne manquerez de rien : Vaisselle, Réfrigérateur/Congélateur, Four, Théière, Grille-pain, Micro-onde, Plaque de cuisson Vitro, Hotte, Machine à laver, TV, canapé...

? La colocation à 3 : lieu de vie agréable où chacun(e) peut se sentir bien, au calme, pour étudier— ambiance tranquille et respectueuse.
? Vos colocataires : une étudiante et un étudiant, très sérieux, en formation exigeante (Prépa ingénieur et STAPS ). Le ménage est à organiser entre les colocataires.

? Conditions avantageuses
Location directe sans de frais d'agence : de particulier à particulier.
Bail meublé d'1 an renouvelable — préavis 1 mois.
? Le loyer mensuel est de 465€ +65€ de charges soit 530€ Toutes charges inclues auquel vous pourrez déduire les APL.
? Charges inclues = Internet Fibre et Wifi, Eau chaude, Électricité, Chauffage, Parties communes, Ordures ménagères.
Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer hors charges.
Garant obligatoire, de préférence avec la Garantie Visale (18 ans et +).
Appartement non fumeur ?,