Appartement T3 meublé à louer à Caen
Description de l'appartement
Appartement neuf T3 meublé de 60.70m2 - Caen Centre
Découvrez ce bel appartement T3 meublé de 60,70 m², situé dans une résidence neuve avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville de Caen. Voir plus
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 23.7 m² avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon de 5,20 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Une place de parking privative est également incluse avec le logement.
Disponible à partir du 1er août.
Vous apprécierez sa situation privilégiée, proche des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires, tout en profitant du calme d'une résidence récente.
Ce logement neuf, entièrement meublé, est idéal pour des personnes recherchant confort, modernité et une localisation pratique à Caen.
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 160,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 184,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 789,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 182,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 476 et 644 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (60 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Caen (14000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
