Maison F6 meublée avec jardin à louer à Caen

A louer : Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison T6 meublée offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 44 m.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, comprend une plaque de cuisson, une hotte, un four, un réfrigérateur/congélateur, un micro-ondes ainsi qu'un lave-vaisselle.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un bureau pouvant convenir au télétravail.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'un palier, pouvant être aménagé en espace détente, salle de jeux ou bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin d'environ 1 300 m², au calme.

Situé rue du Blanc à Caen, avec tramway et bus au pied de la résidence, et commerces accessibles à pied.
Quartier dynamique proche Zenith.
Disponible début Septembre 2026

Loyer mensuel CC = 2020 € (2000 € loyer + 20 € charges locatives)
Les provisions pour charges comprennent :Taxe ordures ménagères
Dépôt de garantie = 4000 €
Montant total des honoraires de location à la charge du locataire : 1 476 €
dont honoraires de location : 1107 €
et honoraires établissement Etat des Lieux : 369 €

DPE :D

Nous n'effectuons les visites qu'une fois le dossier de location complet et validé.
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MARCUS IMMOBILIER
SAS au capital de 1 000 € - RCS CAEN B 919 513 770 -Code APE/NAF : 6831 Z
Siège Social : 86, Rue de Bernières - 14000 CAEN
Carte professionnelle : Transaction et Gestion : N°1401 2022 000 000 034 à CAEN
Activité exercée : Transaction sur immeuble et fonds de commerce + Gestion locative
Garant Financier : SOCAF – 26 Avenue de Suffren – 75015 PARIS
Médiateur à la consommation : MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc Mesemena – Bat A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX

Honoraires de 1 476 € TTC à la charge du locataire comprenant 369 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2000 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.