Appartement T4 proche transports à louer à Rivedoux Plage de particulier à particulier

RARE, vues sur mer dans toutes les pièces de ce F4 1er étage plus terrasse de 48m2 avec vue sur baie de Rivedoux, plage, pont ile de Ré à 1.5km.
Ce F4 est exposé Nord/Sud/Est/Ouest.
Centre village, commerces, marché, centre médical, pharmacie, écoles, transports.
Vaste séjour/cuisine traversant Est/Sud/Ouest avec accès direct à terrasse exposée Est/Sud.
Cuisine meublée mais non équipée, avec accès débarras coin lave-linge et coin WC avec lave mains et fenêtre sud.
Séjour bibliothèques.
Couloir menant au coin nuit.
Trois chambres toutes avec vue sur mer dont une avec salle d'eau privative, plus salle de bain avec baignoire, vasque, WC et vue sur mer en hauteur.
Chauffage électrique (160 euros/mois en moyenne). Compteurs électrique et eaux individuels.
Bâtiment sécurisé par caméras extérieures et intérieure, entrée des communs par badge.
Possibilité de louer une ou deux places de parking privé clos et sécurisé par caméra, 45 euros/mois la place.
Jardin et préau à vélos communs.
Bail notarié et état des lieux entrée/sortie par commissaire de justice .
Dépôt de garantie 2110 euros.
Pièces à fournir par chaque locataire et chaque garant pour la constitution du dossier avant toute visite :
carte nationale d'identité recto/verso
contrat travail CDI
3 derniers bulletins de salaires
dernier avis d'imposition sur 4 pages
3 dernières quittances de loyers.
Merci .
Nous sommes à votre écoute et étudierons toutes propositions.