Appartement T3 avec garage à louer à Brive la Gaillarde

Loyer : 538 € par mois charges comprises
Loyer de base : 503 €   - 35 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 503 € Honoraires charge locataire : 497 € TTC dont   - 213 € TTC pour état des lieux À LOUER ? Quartier GendarmerieSitué au 2? et dernier étage, découvrez cet agréable appartement F3 comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Le logement bénéficie également d'un garage ainsi que d'une buanderie privative en sous-sol.Chauffage individuel au gaz de ville.Informations financières :Loyer mensuel : 503,02 ?Provisions sur charges : 35 ?/mois (avec régularisation annuelle), comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'électricité des parties communes et l'eau froide.Dépôt de garantie : 503,02 ?Honoraires de location : 497 ? (dont 213 ? pour l'état des lieux)Performance énergétique : Classe F (logement non soumis à la révision annuelle du loyer).Disponible à partir du 4 août 2026.Honoraires de 497 ? TTC à la charge du locataire comprenant 213 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 503 ?/mois. Provision sur charges 35 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 503 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.